Andhra: सचिवालयों में 100 रुपये में विरासत में मिली जमीन का पंजीकरण

Andhra Pradesh आंध्र प्रदेश: राज्य के ग्राम/वार्ड सचिवालयों में पैतृक सम्पत्तियों का पंजीकरण 100 रुपये के मामूली शुल्क पर किया जाएगा। उप-पंजीयक कार्यालय द्वारा निर्धारित सम्पत्ति के बाजार मूल्य के अनुसार, यदि सम्पत्ति का मूल्य 10 लाख रुपये या उससे कम है, तो 1000 रुपये का स्टाम्प शुल्क लेकर उत्तराधिकार पंजीकरण किया जाएगा। यदि सम्पत्ति का मूल्य 10 लाख रुपये से अधिक है, तो शुल्क 1,000 होगा। सचिवालय केवल उन्हीं सम्पत्तियों का पंजीकरण करेंगे, जो सम्पत्ति स्वामी की मृत्यु के बाद उत्तराधिकारियों को विरासत में मिलेंगी। अन्य सभी सम्पत्ति लेन-देन सामान्य रूप से उप-पंजीयक कार्यालय में किए जाएंगे। यह सुविधा विरासत में मिली सम्पत्ति के पंजीकरण न होने और तहसीलदार कार्यालय के कर्मचारियों के उदासीन रवैये के कारण होने वाले कई भूमि विवादों से बचने के लिए शुरू की जा रही है। ऐसी खबरें हैं कि माता-पिता की मृत्यु के बाद उत्तराधिकारी, तहसीलदार के पास आवेदन कर रहे हैं और एक सादे सफेद कागज पर संपत्ति का विवरण लिख रहे हैं,

जो सही समय पर म्यूटेशन के लिए नहीं जा रहा है। ऐसी शिकायतें हैं कि तहसीलदार कार्यालय के कर्मचारी आवेदकों को अनावश्यक रूप से कार्यालय के चक्कर लगवा रहे हैं। सरकार को पिछले साल ऐसी 55,000 से अधिक शिकायतें मिलीं। कुछ अन्य लोग सवाल उठा रहे हैं कि मृतक माता-पिता से विरासत में मिली संपत्ति का पंजीकरण क्यों किया जाना चाहिए। इससे कई तरह की समस्याएं पैदा हो रही हैं। सचिवालय पहले से ही मृत्यु और पारिवारिक सदस्यता प्रमाण पत्र जारी कर रहे हैं। यदि उत्तराधिकारी संपत्ति पर लिखित समझौता करते हैं, तो गांव/वार्ड सचिवालय में डिजिटल सहायक पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा करेगा। यदि पंजीकरण हो जाता है, तो म्यूटेशन अपने आप हो जाएगा और बाद में ई-पासबुक भी जारी की जाएगी। राजस्व विभाग के अधिकारी प्रक्रिया के बारे में आदेश जारी करेंगे और पंजीकरण और स्टांप विभाग आवश्यक कार्रवाई शुरू करेगा। वाईएसआरसी शासन के दौरान, गांव/वार्ड सचिवालय में दस्तावेजों को पंजीकृत करने की प्रथा ने भ्रम पैदा किया। सचिवालयों में यह पंजीकरण करने के लिए डिजिटल सहायकों को दूसरी बार प्रशिक्षण दिया जाएगा।